Продажа квартиры

Вопрос для тех кто сталкивался с этим вопросом.
Интересует в первую очередь:
1. Нужно ли представлять оригиналы документов, удостоверяющие Ваше право собственности?
2. Подписания договора на оказание комплекса услуг по продаже Вашей недвижимости с реелторской фирмой обязателен?
3. Если прибегнули к услугам риелторов, нужно ли выдавать сотруднику компании доверенность на сбор документов, необходимых для продажи?
4. Насколько это освободит меня от необходимости стояния в очередях и т.п.?

Дальше мои действия:
Передавать сотруднику компании ключи для показа Вашей недвижимости потенциальным покупателям или делать это самому? Насколько быстрее и помогает ли быстрее продать мою квартиру недвижимость?
Возможен ли кидок во время расчета за объект и совершения сделки?

Все это интересует, потому что решил продать квартиру москва. Нужна ваша помощь и советы, буду признателен заранее